السلام عليكم، أنا مستأجر بيت ب 1200 دولار شهريا،، وجدت فرصة لشراء بيت و أدفع 1200 دولار شهريا ولاكن في بيتي ليس كراء، البيت أكبر من بيت الاجار وليس لديا بيت اخر فهو المنزل الأول، نيتي فقط للسكن فيه ليس الربح والتجارة، هل أستطيع شراء هذا البيت من البنك؟
الإجابة:1
خلاصة الفتوى/ منطقياً واستثمارياً: هي فرصة ممتازة، لكن شرعا: هي ربا محرم.
تفصيل الفتوى/
ما أشرت إليه في استفتائك أخي الكريم إنما هو فرصة ذهبية من الناحية الاستثمارية، فبدلا من دفع هذا المبلغ في بيت صغير ستخرج منه عند أدنى تعثر في دفع بعض اقساط كرائه، ستدفع نفس المبلغ في اقساط تملكه، فضلا عن كونه استثمارا قويا لارتفاع قيمته بمرور الوقت.
بينما من الناحية الشرعية هو تمويل ربوي محرم تحريماً قطعياً إلا في حالات الضرورة الملحة بضوابطها، هذا من حيث الحكم العام الذي تبني عليه الفتوى.
أما أصحاب الظروف الاستثنائية فلهم فقه استثنائي خاص يناقشون أحكامه أيضا على الخاص مع من يثقون في فقههم وديانتهم من علماء المسلمين وأئمتهم؛ لأن الرخص الخاصة إنما هي أقرب إلى الأحكام الشرعية، منها إلى الفتاوى الفقهية.
والله تعالى أعلم
